Инженерный сервис
   
    Девелоперам   Управляющим компаниям   Главным инженерам   Отраслевые решения  

Посольства и представительства

Системы теплопотребления в посольствах и представительствах

Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта. А промывку систем теплопотребления (а при открытой системе теплоснабжения - дезинфекцию и повторную промывку) следует производить по мере необходимости, но не реже: в закрытых системах теплоснабжения - одного раза в четыре года; (отопление) в открытых системах теплоснабжения - одного раза в два года (горячее водоснабжение). После капитального ремонта системы теплопотребления следует промывать независимо от давности последней промывки. Дезинфекция трубопроводов тепловой сети должна производиться в соответствии с СанПиН № 4723-88 Минздрава РФ "Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения" [30] и письмом № 4/85-111 от 07.07.97 Департамента Госсанэпиднадзора Минздрава РФ "О термической дезинфекции трубопроводов тепловых сетей". Основываясь на нашем многолетнем опыте в таких учреждениях целесообразно производить промывку и дезинфекцию систем теплопотребления (как открытых, так и закрытых) не реже 1 раза в 2 года. Чаще всего это обусловлено тем, что вода в нашем регионе не достаточно чистая, благодаря чему очень быстро образуются отложения на внутренних поверхностях труб, которые серьезно снижают эффективность теплообмена. Например, в Посольстве Великобритании, ГК «Инженерный сервис» производила промывку и дезинфекцию систем горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения. Причём все трубопроводы были выполнены из меди. В результате после промывки и дезинфекции систем ГВС и ХВС вода по составу стала соответствовать европейским стандартам и нормам.

При использовании технологии комплексной гидропневмохимической промывки и дезинфекции, разработанной специалистами группы компаний «Инженерный сервис» специально для таких предприятий, эксплуатации систем теплопотребления без капитального ремонта продлевается на 10 – 15 лет и эффективность теплоотдачи повышается более чем на 30%.

Системы канализации в посольствах и представительствах

В посольствах и представительствах помимо прочего есть кухни и соблюдение санитарных норм и правил является необходимым условием нормальной работы. Поддержание в состоянии, отвечающем требованиям СЭС, сетей канализации является важной задачей. Опыт работы ГК «Инженерный сервис» показывает, что хозяйственно-бытовая сеть канализации загрязняется жировыми и грязевыми отложениями и отходами при работе кухни. При этом требуется прочистка этой сети не менее чем один раз в квартал или даже чаще. Такая периодичность прочисток обеспечивает соблюдение санитарных норм и правил, а также эффективность работы сетей канализации. Например, для удаления жировых и других отложений в сетях канализации в здании Посольства Китая в Москве мы использовали в комплексе следующие технологии прочистки: гидродинамическую, гидрохимическую и термическую. При этом были устранены все отложения и проведена дезинфекция канализации. По технологии, разработанной в ГК «Инженерный сервис», используются водные растворы химических реагентов, сертифицированные и разрешенные к применению Минздравом РФ. Прочистку ливневой и дренажной канализации необходимо производить до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в регионе, но не реже двух раз в год в соответствии со стандартными требованиями к состоянию ливневой и дренажной сетей канализации.

Системы вентиляции в посольствах и представительствах

В соответствии с утверждённым планом ППР в посольствах и представительствах производится очистка систем вентиляции и кондиционирования. Периодичность чисток определяется технологическими нормами, условиями работы и правилами безопасной эксплуатации вентиляционных установок индивидуально в каждом конкретном случае. Санитарные нормы и правила для посольств и представительств с пищеблоками определяют требования к состоянию систем вентиляции и кондиционирования. Наиболее важно содержание в чистоте вытяжной системы вентиляции и приточной системы кондиционирования, в которых на внутренних стенках воздуховодов осаждаются жир, пыль и грязь. Эти отложения представляют опасность из-за возможности возгорания вытяжного воздуховода и зонта над плитой в кухне, а также являются источником заражения продуктов питания болезнетворными микробами.

Грязная система кондиционирования вызывает «болезнь легионеров». В ГК «Инженерный сервис» разработана и используется технология «мокрой очистки». По технологии «мокрой очистки» прочистку проводят с применением водного раствора химического реагента (поверхностно-активное вещество). Например, ГК «Инженерный сервис» в Посольстве КНР в Москве производит прочистки системы вентиляции и кондиционирования от жировых, пылевых и грязевых отложений. Используемые химические реагенты сертифицированы и разрешены к применению Минздравом РФ. Успешный опыт работы ГК «Инженерный сервис» и рекомендации, позволяют рекомендовать следующую периодичность чисток вентиляционных установок и систем кондиционирования воздуха: для вытяжных систем – 4 раза в год, а для приточных систем - 1 раз в год.